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COMPTE-RENDU RÉUNION DE PRÉSENTATION DES PLANS DU PLAN CITES (12/09/23)
La réunion s’est tenue en présence de l’état-major de la DDFiP et du chargé de pilotage auprès de la préfecture et de représentants de l’antenne immobilière de Marseille.
L’ambition initiale a été revue à la baisse en raison notamment de l’inflation des coûts des matériaux.
En conséquence, l’objectif de réduire de 40 % la consommation énergétique a été révisée à la baisse pour n’atteindre que 26 %.
CITE DES LICES
Contrairement au projet initial et même au vocabulaire utilisé, il n’y aura pas de désamiantage total. Seul un encapsulage sera réalisé.
Dès lors, il n’y aura pas déplacement de cloisons pour éviter les percements dans un sol amianté.
Il n’y aura pas non plus de remplacement de fenêtres.
Le remplacement de fenêtres et le renforcement d’isolation thermique extérieur pourrait être possiblement réalisé sur un autre budget. Cette alternative est à l’étude…
Les sanitaires seront remplacés et les toilettes rénovés.
Seules 32 places de parking seront attribuées à la DDFiP.
Logiquement, une dizaine devrait être réservée à la CID et autre dizaine aux géomètres.
Dès lors, les 92 agents (total des emplois implantés au Tagerfip cumulé des deux services) devront se partager la douzaine de places restantes.
À titre indicatif, 55 places de stationnement sont actuellement disponibles à Vert-Coteau.
Deux pistes sont creusées pour pallier cette difficulté à venir :
- la création d’un arrêt de bus
- la réservation de places de stationnement sur le parking du zénith avec une prise en charge partielle du coût par les employeurs (le reste à charge pour l’agent pourrait être de l’ordre de 40 €/mois).
S’agissant des ratios m²/agent, là encore une dégradation des conditions actuelles d’installation est à constater.
La DDFiP annonce 10 m²/agent en moyenne au SPFE et 9,50 m²/agent au SDIF.
En réalité : 7,9 m²/agent au SPFE et 8,87 m²/agent pour le SDIF
CITE DE LORGUES
Là encore, pas de désamiantage total.
L’ensemble des menuiseries sera simplement révisé et réparé si besoin.
Idem pour le chauffage/climatisation.
Le remplacement de la culotte de la tuyauterie des eaux usées est intégré.
Les toilettes et sanitaires seront simplement rénovés.
La cellule AGE devrait quitter les lieux, suite à sa disparition, fin du 1er semestre 2024.
La salle de détente de St-Bernard disparaîtra avec le bâtiment et ne sera pas transférée à la Cité.
Seules 41 places de parking seront attribuées à la DDFiP (parking Cité).
Deux pistes sont creusées pour pallier cette difficulté à venir :
- le maintien de St-Bernard et du parking attenant *
- la réservation de places de stationnement sur les parkings Peiresc - La Fayette avec une prise en charge partielle du coût par les employeurs.
S’agissant des ratios m²/agent, là encore une dégradation des conditions actuelles d’installation est à constater.
Les ratios m²/agent (selon la DDFIP / selon les plans)
PCRP (11 m² / 9,6 m²)
PCE (10 m² / 10 m²)
BDV (11,7 m² / 9,4 m²)
PRS (12,4 m² / 11,2 m²)
SIE (9,5 m² / 8,9 m²)
SIP (9,5 m² / 8,1 m²)
La présentation des projets aux agents des services concernés sera menée dans le courant de la semaine prochaine par projet de service avec possibilité de mixer la composition des équipes afin que chacun puisse en prendre connaissance.
Des sessions de rattrapage pourraient être aussi mises en place .
Des évolutions peuvent voir le jour au gré des propositions des agents.
L’avant-projet définitif sera arrêté au 22/09/2023.
Le projet avant travaux sera arrêté mi-octobre 2023.
Les travaux débuteront début novembre 2023.
La réception des locaux aura lieu en septembre 2025.
Le phasage des travaux (planning détaillé) sera connu pour mi-octobre.
Les travaux s’opéreront par demi-plateau avec déplacement des équipes pour permettre des travaux en milieu semi-occupé).
* Bien qu’intégré au financement du plan Cités de par sa vente et sa valeur commerciale, le DDFiP plaide pour le maintien du CFP St-Bernard et du parking attenant. L’idée consisterait à y intégrer le SGC de Toulon, la Paierie départementale et la Trésorerie Hospitalière du Var et ainsi se libérer de loyers onéreux. Un courrier a déjà été adressé en ce sens.
Affaire à suivre...
Bonjour,
Les campagnes de candidature aux listes d'aptitude de C en B, et de B en A, sont ouvertes. Ne laissez pas passer les dates limites !
Liste d'aptitude au grade d'inspecteur
Sont concernés les contrôleurs des Finances Publiques justifiant d’au moins 15 ans de services publics dont 8 ans effectifs dans un corps de catégorie B au 1er janvier 2024.
Date limite de dépôt des candidatures : 12 septembre 2023
La liste des candidats « proposés classés » devrait être publiée le 14 décembre 2023, sur le site intranet de la Délégation Sud-Est ainsi que sur Ulysse Var
Liste d'aptitude au grade de contrôleur
Sont concernés les agents administratifs ou techniques des Finances Publiques justifiant d’au moins 9 ans de services publics au 31 décembre 2024.
Date limite de dépôt des candidatures : 8 septembre 2023
Acune date de publication, des candidats « proposés classés », sur Ulysse Var n'est à ce jour officielle. La note précise que les directions devront faire parvenir leurs propositions à la direction générale au plus tard pour le 17 novembre 2023.
Dépôt des candidatures
Le dépôt des candidatures s'effectue dans SIRHIUS via le libre service (libre service agents/ ma carrière/ liste d'aptitude de B en A ou de C en B).
Cliquer sur "Soumettre".
Les collègues ne disposant pas d'un accès à SIRHIUS (absents pendant toute la période de l’appel à candidature pour cause de maladie, maternité, etc.) doivent candidater en produisant une demande écrite, comportant l’engagement de l’agent à rejoindre le poste attribué en cas de succès, auprès de la direction.
Vous trouverez l'ensemble des informations utiles sur le site national de Solidaires Finances Publiques: https://solidairesfinancespubliques.org/vie-des-agents/carriere/promotion-selection/5676-listes-d-aptitude-2024.html#liste-d-aptitude-de-c-en-b
N’oubliez pas de nous transmette par mail à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser., vos candidatures accompagnées du dernier compte-rendu d’évaluation (ou des 3 derniers si c’est une 1ere candidature) ainsi que d’un numéro de téléphone mobile afin que nous puissions vous joindre en cas de besoin.
Rénovation des cités administratives de Lorgues et des Lices
Solidaires Finances Publiques 83, a été invité le vendredi 28 juillet 2023, par le Préfet du Var, à une réunion d’information sur l’opération de rénovation des cités administratives de Lorgues et des Lices dans le cadre du Plan Cités à Toulon
Sont également présents pour la DDFIP du Var, les responsables du Pôle Partenaires de la direction et les organisations syndicales de la DGFIP FO et CGT.
Ont également été conviés les organisations syndicales représentants les personnels des administrations présentes sur Blache ou les Lices.
Pour rappel, en ce qui concerne les agents de la DDFIP du Var, une rénovation des 2 sites est prévue. Les agents du SIE, de la BCR et des brigades intégreront le bâtiment Lorgues ou se trouvent déjà le SIP, le PCE, le PCRP, le PRS et la Dircofi,
Le bâtiment des Lices doit accueillir le SPF et le SDIF de Toulon ainsi que la CID.
Le préfet a ouvert la séance en présentant le Plan Cités de ses origines aux objectifs.
Placé sous la responsabilité de la direction de l'immobilier de l’État, le programme, créé par la loi de finances initiale pour 2018, a pour objectif le financement interministériel de la rénovation des cités administratives. Le but de ce programme est de financer des opérations de restructuration immobilière, d’acquisition ou de reconstruction de bâtiments, ainsi que de travaux lourds, notamment de rénovation énergétique, dans les cités administratives de l’État en priorité, compte tenu de l’ancienneté et de leur état dégradé.
La réorganisation des services de l’État sur Toulon doit permettre une action plus efficace en réunissant sous un même toit les services d’une même direction tout en rendant les bâtiments plus fonctionnels et des conditions de travail des agents bien meilleures avec des espaces réhabilités.
10 services de l’État sont concernés.
Des difficultés ont déjà été rencontrés et les délais allégés suite à la crise covid, à l’inflation et l’augmentation du coût des matériaux mais aussi liées à ce qu’une seule entreprise postule afin de prendre le marché.
Le budget total de l’opération est de 38 541 000 euros.
L’achat d’un bâtiment appartenant à La Poste, au sein de la cité administrative des Lices a eu un coût de 2,3 millions d’euros. L’achat en VEFA d’un immeuble au sein du programme de rénovation urbain de Montety qui accueillera les services de la Direction des Services Départementaux de l’Education Nationale (DSDEN) a occasionné une dépense de plus de 13 millions d’euros.
La vente d’un bâtiment de la DDTM d’un montant d’environ 13 millions d’euros a été intégré dans le budget de l’opération.
Ce budget est, maintenant, fixe et en cas de situation imprévue, il sera nécessaire de trouver des postes d’économies …
Les travaux sur l’ensemble des bâtiments sont prévus pour démarrer à partir de novembre 2023 et les livraisons seront effectuées à compter de septembre 2025.
Le bâtiment des Lices doit être rénové totalement des murs aux plafonds, le système de chauffage – climatisation/ventilation, une revue de l’accès PMR, rénovation de l’ascenseur ainsi que des créations de WC afin de pouvoir être aux normes qui sont à minima d’un wc homme et 1 wc femme pour 19 agents.
En ce qui concerne les bâtiments de Lorgues, c’est plus problématique. La rénovation ne sera que localisée, et uniquement ce qui nécessite une révision. C’est un choix économique.
Les agents apprécieront !
Les infiltrations devraient être traitées, une réfection des cages d’escaliers et de l’ascenseur prévue mais, à notre sens, ce n’est pas suffisant au vu de l’état des bâtiments.
Des mesures acoustiques seront effectuées mi-août afin d’effectuer un état des lieux. L’opérateur décidera, ensuite, possiblement un non changement des ouvrants afin de réaliser des économies budgétaires.
En définitive, les économies d’énergie attendues sont à hauteur de 40 % aux Lices et de 30 % à Lorgues.
Sur ces bâtiments, le risque amiante est très présent et identifié. Il nous a été assuré qu’aucun risque ne serait pris et que les travaux seront sous contrôle. Cependant, il n’y aura pas forcément de désamiantage et l’encapsulage peut être envisagé.
Des réunions spécifiques devraient être proposées par l’opérateur Eiffage lors des mois de septembre ou octobre 2023.
Le stationnement est un autre sujet problématique. La préfecture nous a présenté un nombre de places attribuées selon le nombre d’agent par administration. Il apparaît des contraintes de véhicules de services nécessitant une sécurité et ainsi devant, de fait, obtenir un stationnement, pour des administrations hors DGFIP. Le sous-sol des Lices sera rénové afin de pouvoir accueillir des places de stationnement PMR. Il est également prévu un câblage afin de pouvoir, ensuite, installer des bornes de recharge électrique une fois les travaux terminés.
Une discussion avec la Métropole est engagé afin de négocier des tarifs préférentiels sur le futur parking des Lices au niveau du Zénith.
Une discussion est aussi envisagée avec le réseau de transport de la Métropole afin de desservir plus efficacement la zone Préfecture-Lices, d’autant qu’une école d’infirmière, avec environs 2000 élèves, sera présente.
Enfin, pour finir, il nous a été précisé qu’un réemploi maximum du mobilier existant sera effectué.
Des plans nous seront prochainement transmis et il apparaît que le cloisonnement est déjà intégré.
En conclusion, la communication passée, pleine de promesses, ne se retrouve pas aujourd’hui.
Nombres d’éléments ne sont pas satisfaisants, et ce sont les agents qui devront, et sur du long terme, en subir les conséquences.
A ce stade, Solidaires Finances Publiques demande à ce qu’à minima les agents soient associés à leur future installation.
Il est également nécessaire que l’objectif initial de condition de vie au travail amélioré soit réel. Aussi, l’ensemble des travaux utiles, par exemple les ouvrants, doit être réalisé. Nous pensons tout particulièrement aux agents de Var Amendes ainsi qu’à l’ensemble des agents présents sur les immeubles de Lorgues qui ne vont pas forcément visualiser de profonds changements comparativement à ce qui est vécu aujourd’hui.
Enfin, il est nécessaire de trouver une solution perenne afin de conserver St Bernard : les locaux, le restaurant administratif et le parking.
Nous estimons que des marges de manœuvre existent et en ce sens la DDFIP du Var à la main.
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